Est-ce ainsi que ça marche
Collaboration avec Casa Andaluza: sans frais pour vous, avec formalité, efficacité et professionnalisme
Première étape: parlez-nous de votre maison
- Envoyez-nous des photos ou un lien d'annonce afin que nous puissions voir votre maison
- Informez-nous afin que nous puissions offrir votre maison pour le temps
- Si vous publiez déjà votre maison par d'autres moyens, sur quelle page publiez-vous ou avec quelle agence collaborez-vous? *
Deuxième étape: nous visitons votre maison
- Nous réalisons un reportage photo professionnel de votre maison, incl. vidéo
- Nous collectons toutes les données pour créer une description et un manuel technique de votre maison, une description de la façon de s'y rendre, etc.
- Nous vous guidons comment équiper votre maison pour attirer le tourisme étranger (en particulier l'allemand, qui est celui qui prévaut en dehors de la haute saison)
Troisième étape: nous formalisons le contrat de gestion
- Nous préparons une proposition de prix saisonnière, avec une ventilation du montant catalogue, le montant pour le propriétaire et le montant pour le nettoyage (qui est payé à la personne qui fait le ménage, que ce soit le propriétaire ou une entreprise).
- Nous signons la convention de gestion ou de cession d'usage de logement touristique: cela peut être sur réservation instantanée ou sur demande, selon le modèle qui vous convient. Vous pouvez également choisir les canaux dans lesquels votre maison est publiée: sur le site de Casa Andaluza uniquement, ou aussi sur Airbnb, Booking, Homeaway ... pour avoir une portée maximale sur le marché du logement touristique.
- Nous convenons qui est en charge du nettoyage et de l'entretien: facultatif par le propriétaire (ou son nettoyeur de confiance) ou par l'une des équipes professionnelles qui collaborent avec Casa Andaluza. Pour plus d'informations, lisez nos conseils d'inventaire, notre manuel de nettoyage et notre contrat de nettoyage et d'entretien et vous découvrirez les exigences de l'agence.
- Notre commission est de 19% (net) sur le prix final et comprend un ensemble de services beaucoup plus complet et individualisé que celui que vous recevez des portails de réservation.
- Il vous appartiendra d'obtenir le numéro de licence touristique, le code de la Garde civile pour l'enregistrement des voyageurs et autres documents juridiques. Nous pouvons vous proposer des contacts avec des conseillers qui pourront vous aider dans ces démarches.
Quatrième étape: nous commençons
- Nous présentons votre maison sur notre site Web et, via le channel manager, simultanément sur d'autres portails.
- Nous faisons une "application de bienvenue" pour votre maison, avec des informations à l'arrivée, un manuel de la maison et des recommandations locales.
- Votre devoir est de toujours nous tenir informés des places disponibles, via l'espace propriétaire ou par whatsapp avec les dates de vos nouvelles réservations. Si votre maison est déjà annoncée sur un autre portail, il y a la possibilité de synchroniser les calendriers et d'être toujours à jour.
- Nous vous informons des réservations confirmées au moment de la confirmation.
- Nous vous payons les loyers proches de la date d'entrée.
- A chaque réservation vous recevrez un règlement des revenus, avec déduction des frais (commission d'agence, montants avancés par l'agence pour le remplacement des stocks, service technique ...) sous la forme d'une facture légale que vous pourrez présenter dans votre décompte.